Att renovera din bostadsrätt

Har du precis köpt dig din första lägenhet och vill börja med att renovera din bostadsrätt? Då finns det ett par saker som du bör tänka på och som alltid vid renovering lägga upp en plan hur du vill att renoveringen ska göras.

Det första du bör göra är att kolla upp med din bostadsrättsförening som du är medlem i om du behöver bygglov eller bygganmälan. Är det mindre förändringar så brukar det inte behövas och ej heller ett godkännande av din förenings styrelse. Men det är bättre att kolla hur det ligger till än att bara köra på och få ett bakslag senare.

När allt är ok och du vet att du får göra de förändringar du vill i din bostadsrätt så är det bra att upprätta en renoveringsplan. Vad du ska börja med och hur mycket material som beräknas behövas. Gör även en renoveringsbudget så du på ett ungefär vet hur mycket slutsumman kommer att bli. Spara alla kvitton på det som köps in och sätt in i en pärm avsedd för din renovering.

En väl genomförd renovering kan både lyfta ditt boende för dig som bor där men även öka värdet på din lägenhet den dag du tänker sälja den. Se till att göra ett riktigt bra renoveringsarbete då man vet att alla kommer att syna den i sömmarna, främst dina bästa vänner kan vara väldigt kritiska på det du gjort hemmavid.

Posted in Renovering, Tips | Kommentarer inaktiverade för Att renovera din bostadsrätt

Ett mer hållbart renoverande hemma

Vi är många som planerar olika typer av renoveringar där hemma och vi är också många som tänker mer miljövänligt idag än vad vi gjort tidigare. Vi har blivit mer medvetna och upplysta om problemet med miljöförstöringen både i vår lilla del på jorden som globalt.

Ett mer hållbart renoverande hemma gör att vi drar vårt strå till stacken. Det finns idag mycket bra information om just detta på nätet. Att få läsa hur andra tänker och arbetar för ett mer hållbart byggande kan hjälpa till att vi som privatpersoner också tänker till när det dags där hemma att bygga och renovera något.

Vad man först ska tänka på är om det finns ett behov av renoveringen eller om man bara följer en trend som någon skapat. Det finns de som river ut ett fullt fungerande kök för att luckorna på skåpen inte har rätt färg. Det är en renoveringsiver som övergår allt förstånd. Det skulle kunna fungera att måla om skåpluckorna och använda köket ett tag till.

Man bör fråga sig mer än en gång om det verkligen är nödvändigt med en renovering. Visst är det trevligt med ett fint hem men som oftast så renoverar man sitt hem för att andra ska tycka att det ser fint ut. Självklart så om något går sönder så byter man ut för att få ett fungerande hem. Men om man ständigt jagar efter det perfekta hemmet utan något större behov för renovering så kan man vara fel ute.

Posted in Renovering | Kommentarer inaktiverade för Ett mer hållbart renoverande hemma

Renovera lite billigare

Du behöver inte lämna över huset till hantverkare och betala för en massa arbetstimmar när det finns fullt med uppgifter du kan göra själv. 

Rivning

Slösa inte pengar på att hantverkarna ska riva ned badrummet eller köket. Att riva är ingen konst, bara hårt arbete och något du kan göra själv och spara pengar på. Gå bara igenom med hantverkarna om hur mycket som måste tas bort för att de ska sätta igång. Skaffa lite enklare verktyg såsom en sticksåg, en kofot och en bra skruvdragare så kan du montera ned det mesta i hemmet.

Certifierade företag

Om du planerar på att ta itu med badrummet behöver du anlita certifierad arbetskraft som uppfyller kravet att arbeta i våtrum. Om de inte kan visa upp ett sånt ska du inte anlita dem, de kan inte lämna en godkänd garanti på arbetet. Skulle något bli fel kanske du inte är fullt försäkrad om det blir vattenskador.

Städning

Säg åt hantverkarna att de kan lämna röran när de ska gå hem eller när de är färdiga. Du behöver inte betala 500 kr i timmen för att någon ska städa i ditt hem. Spara in pengarna och sköt städningen själv. Du kan köpa en bra byggdammsugare för några hundralappar, använd inte din egen. Filtren i hushållsdammsugare klarar inte av gips- och sågspånsdamm.

Posted in Blogg, Hemmet, Renovering, Tips | Kommentarer inaktiverade för Renovera lite billigare

Lyx är billigare än du tror

Det känns främmande att köpa tjänster till hemmet som fönsterputsning eller att anlita flyttstäd när du byter bostad. Det känns som en onödig lyx att byta vitvaror eller att fräscha upp i hemmet. Men denna ”lyx” är nog billigare än du tror. 

Flyttstäd har sjunkit i pris tack vare rot-avdraget och du kan nu få din tvåa flyttstädad för lite över 3000 kronor. Är du medveten om att du ska flytta några månader i förväg behöver du bara lägga undan 500-700 kronor per månad för att slippa all städning under flyttkaoset. Detsamma gäller packning och flytten i sig. Du får räkna bort upp till 30% av arbetskostnaden och det är oftast redan gjort på fakturan så det pris du får är slutpriset. Och samma sak gäller så klart andra hushållsnära tjänster såsom fönsterputsningen, hemstäd, trädgårdsarbete och liknande.

Om du vill ha fina vitvaror kan du fynda på utförsäljningar eller via Blocket, det vet vi redan. Men om du vill ha sprillans nya maskiner av bra märken med gällande garantier tar du en bil över till resten av Europa. Priserna i Sverige är mycket högre än i exempelvis Polen eller till och med Tyskland. Du kan gå ihop med några andra hushåll och hyra en mindre lastbil från en mack och bila ned. Om du planerar större renoveringar kan du alltid tjäna pengar på att köpa materialet från utlandet.

Eller så beställer du hem från utländska webbshoppar. I England kan du köpa vackra handfat och toaletter till kraftigt reducerade priser. Du kan få en sekelskiftskänsla eller toppmoderna vitvaror till halva priset. Detsamma gäller saker som mer exklusivt kakel och klinker. Fraktkostnaden kan ibland vara hög men priset på varan är så låg att du ändå inte får samma höga slutpris som om du köper det hemma i Sverige.

Posted in Blogg, Hemmet, Inredning | Kommentarer inaktiverade för Lyx är billigare än du tror

Att tänka på utsidan

Inredningen är ju en väldigt stor del av hemmet. Det är med denna vi uttrycker vår smak och preferenser. Men inredningen är inte allt som gör en vackert hem. Utsidan är minst lika viktig att se över när man har ett hus. Här tänkte vi tipsa om vad som gör fint hem på utsidan.

Börjar vi uppifrån och går nedåt kommer vi först till taket. Olika tak har så klart olika förutsättningar och krav. Många hus byggs med ett tak i åtanke och kanske faktiskt passar bäst med det rent utseendemässigt. Men det betyder inte att man inte kan byta om man så känner för det.

Värt att veta är dock att takbalkarna kan vara byggd för att hålla vikten av taket som först lades. Att lägga något tyngre kan därför vara riskabelt. Men att välja något lättare går så klart alltid. Detta är varför praktiskt taget alla hus kan välja plåttak.

Går vi sedan ned kommer vi till väggarna. Igen blir ju underhållet beroende på vilket typ av fasad man har. En träfasad är det vanligaste i Sverige, men det är också den fasad som behöver mest underhåll. Något alla fasader dock behöver är att rengöras. Gör man bara detta regelbundet kommer man ge ett mycket bättre intryck.

Men det är inte bara väggarna som behöver rengöras. Detta är också något man behöver tänka på när det gäller fönstren. Många drar sig för att tvätta fönstren regelbundet, mycket för att de inte når det önskade resultatet. Men om man bara följer praktiska råd kommer man inom kort se att det inte alls är så svårt som man först trodde.

För en del hus kanske det nu slutar där, men man skulle lika gärna även kunna inkludera rabatterna kring huset i detta. Nu kommer vi ju helt plötsligt in på trädgårdsarbete, och medan det finns otaliga växter man kan få för sig att plantera i rabatten och ingen här kommer att påstå att något är snyggare än något annat, är det mer eller mindre universellt att hålla rabatten fri från ogräs.

Och på tal om växter är det ju även populärt att sätta upp blomlådor under fönstren. Trots namnet behöver man inte ens odla blommor här om man inte vill. Det finns många som istället planterar saker som tomater eller örter i dessa. Speciellt under köksfönstret där man har väldigt snabb tillgång till växterna. Detta är så klart något man gör av mer estetiska skäl än rent underhåll, men det finns alltid utrymme för sådant också när man vill fixa till utsidan.

Posted in Blogg, Hemmet, Tips | Kommentarer inaktiverade för Att tänka på utsidan

Lösa problem i hemmet

Att äga sin egen lägenhet eller hus kommer med ansvar och underhåll för att allting ska fungera. 

Avlopp och vattenledningar

Alla blir lika förvånande när vattnet inte rinner undan i diskhon eller när vatten kommer upp istället för att åka ned i toaletten. Sedan brukar man få lite panik för det går inte att bo i ett hem där avlopp och vatten inte fungerar. Om du själv inte har någon erfarenhet eller kunskap om stopp kan det vara lika bra att ringa en Rörjour som kan komma oavsett tid på dygnet och hjälpa dig. Många stopp går att lösa med rensband eller propplösare men om du inte vet vad problemet är går det mycket smidigare att låta en rörmokare lösa det.

Strömmen går

Du står och steker och plötsligt slocknar allting. Eller så har du precis startat tvättmaskinen när strömmen går. Strömmen går ibland, speciellt under vintern eller oväder då träd kan blåsa ned över ledningar och liknande. Då finns inget annat att göra än att vänta tills ditt elbolag fixar det.

Går strömmen i andra fall behöver du ringa en elektriker. Det kan vara så att du har för många energikrävande prylar på samma propp så den överbelastas. Vi har vanligtvis 16 ampere som säkringar, större hus kan ha 20 ampere. Årskostnaden blir högre ju större säkringar du har men om du har många maskiner i hemmet och vill kunna köra dem samtidigt kan du skaffa en högre huvudsäkring. Att gå från 16 till 20 kostar runt 1000 kronor extra om året beroende på elleverantör.

Posted in Blogg, Hemmet, Tips | Kommentarer inaktiverade för Lösa problem i hemmet

Att vara delaktig i en bostadsrättsförening

Hur vi bor ser lite olika ut i vårt avlånga land. Vissa hyr sina lägenheter medans andra köper sin bostad i form av hus eller bostadsrättslägenhet. Var och en trivs nog med sitt boende och skillnaderna mellan att hyra en lägenhet och köpa en bostadsrätt är inte allt för stor.

Bor man i en bostadsrätt så gäller det att vara delaktig i en bostadsrättsförening. Det väljs en styrelse vid årsstämman som har det övergripande ansvaret för föreningen men som i alla föreningar så är det medlemmarna som är grunden för att det ska fungera på rätt sätt. Att få praktiska råd för en bostadsrättsförening är viktigt och där så ska man vara noga då man väljer juridiska ombud för föreningen.

Det händer att bostadsrättsföreningen behöver juridisk hjälp vid eventuella tvister och liknande och det är då bra att man har en kontakt med någon bostadsjurist som kan detta och vet hur man ska hantera sakfrågan. Många gånger så står man sig slätt om det blir en domstolsfråga av det hela och det gäller att man som förening får den hjälp som man är i behov av.

För det mesta så kanske allt löser sig med några konkreta samtal och överläggning parterna emellan och där kan styrelsen vara ett steg före om man har fått goda råd hur man hanterar dessa spörsmål. Det kan finnas många fallgropar som man slipper genom att anlita en byrå med duktiga bostadsjurister.

Posted in Blogg, Hemmet, Tips | Kommentarer inaktiverade för Att vara delaktig i en bostadsrättsförening

Fasaddekor och andra tips

fasaddekor_

Huset representerar oss som bor där, husets utsida bidrar till det första intrycket av oss. Därför är det trevligt att ha en välskött framsida som givetvis också bidrar till husets helhetsintryck.

Fasaddekor

Något som blivit allt mer populärt är att dekorera fasaden med husnummer-skyltar i alla möjliga former och färger, något som blir väldigt snyggt och för många fasader faktiskt pricken över i:et. Iögonfallande fasaddekor gör det också lättare för besökare att hitta till just ditt hus.

Unika skyltar

Ett företag som tagit fasta på intresset för fasaddekor är företaget Scandexpo som har ett gediget utbud av olika husnummer skyltar i alla möjliga former och färger, söker du efter den unika nummer skylten för just ditt hus så kan du enkelt  hitta den här. 

Fönsterspröjs

Det finns givetvis en uppsjö av tips och idéer på snabba, enkla och mindre kostsamma fasad förbättringar och många svenska hushåll väljer exempelvis att installera fönsterspröjs, något som verkligen ger huset stark karaktär. Är du intresserad av snygga, funktionella kvalitets spröjs till dina fönster så hittar du dem här.

Dekorera med växter och grönska

Den svenska sommaren tillåter oss också att dekorera våra framsidor med växter och blommor, något som inte bara är stämningshöjande utan också inbjudande. Idag finns det en uppsjö av stora växt grossister och det går att hitta fina, hållbara, och framförallt vackra växter till riktigt bra och pressade priser. Vad är mysigare än en lummig lund med färgglada växter, fruktträd och annan grönska, skapa din egen oas i sommar och njut av växternas ljuvlighet.

Posted in Blogg | Kommentarer inaktiverade för Fasaddekor och andra tips

Göra det vackert runt fönstren

fönsterväxt_289682624

Vi har ju fönster för att släppa in ljus i hemmet, men det betyder inte att man inte kan använda dem i inredningen också. Det kan dock dyka upp en hel del utmaningar i detta arbete och det gäller att prova sig fram för att hitta det som verkligen fungerar.

Fönsterbrädan

För att kunna designa något snyggt kring fönstret behöver man huvudsakligen använda sig av fönsterbrädan. En smal fönsterbräda kan göra det svårt att skapa ett bra djup i designen och allt riskerar att bara hamna på rad. Ett tips för att slippa detta är att arbeta med saker i flera olika höjder och experimentera med hur man grupperar dem.

På den andra änden av spektrumet med en djup fönsterbräda kan istället utmaningen bli att man har svårt att fylla ut utrymmet på ett snyggt sätt. Ett tips är då att satsa på lite större saker, både på höjden, bredden och djupet. Att fylla ut med massa småsaker kan lätt ge ett rörigt intryck.

Belysningen

Ett snyggt designat fönsterområde kräver också tillgång till bra belysning. På dagtid sköter naturligtvis solen detta, men när den väl gått ned måste det finnas ett annat ljus däri. Försök att hitta något som verkligen passar in i designen, oavsett om det är en som står på fönsterbrädan eller hänger ovanifrån.

Fönsterhöjd

Fönsterna i sig kommer ju också i många olika storlekar. Ju större fönster man har desto större saker bör man placera i dem. Om man bara har en massa små prydnadssaker i ett väldigt högt fönster kommer de inte se ut som de verkligen hör hemma där.

Den stora utmaningen här är om man har ovanligt höga fönster och smala fönsterbrädor. Att hitta något högt som verkligen kan stå stadigt på smala ytor är inte det lättaste. Det bästa kan då helt enkelt vara att skaffa djupare fönsterbrädor istället.

Posted in Blogg, Design, Hemmet, Inredning, Renovering, Tips | Kommentarer inaktiverade för Göra det vackert runt fönstren

Lyfta badrummet till nya höjder

badrum_396818590

Badrummet är ett av de rum många tittar väldigt noga på när det kommer till villa- och lägenhetsköp. Man vill ju att detta rum ska kännas fräscht och fint då målet med rummet på många sätt är att rengöra sig själv. Men även om det är vackert i sin grund när man köper det finns det ändå mycket man kan göra för att förbättra badrummet ännu mer.

Inslag av färger

Medan åsikterna kan gå isär om det är snyggare men en mer klinisk look i badrummet är något med ombonat, kan nog alla hålla med om att åtminstone någon liten färgklick tillsammans med det traditionellt vita verkligen kan vara snyggt. Ett enkelt sätt att göra detta är att köpa lite färgglada handdukar eller byta ut duschdraperiet.

Nytt kakel

En mer omfattande lösning är så klart att byta ut kaklet i badrummet. Detta är helt klart det som sätter grunden för badrummets utseende. Ett nytt kakel kan få nästan vilket badrum som helst att se fräscht ut. Så klart betyder ju detta ganska mycket arbete, och det gäller att ha bra koll på alla delar av badrumsrenoveringar.

Ta in växter

Gillar man att dekorera hemmet med växter finns det ingen anledning till varför man inte kan göra detta i badrummet också. Det finns många växter som kan trivas riktigt bra i en mer fuktig miljö och med mindre solsken. Badrummet kommer snabbt få en härlig doft och kännas riktigt ombonat.

Posted in Blogg, Design, Hemmet, Inredning, Tips | Kommentarer inaktiverade för Lyfta badrummet till nya höjder